Brussel versoepelt staatsteunregels woningbouw om betaalbaarheid

BRUSSEL (ANP) – EU-landen moeten makkelijker staatssteun kunnen verlenen voor meer betaalbare huisvesting, ook voor het middensegment. Dat stelt de Europese Commissie dinsdag in een speciaal woonplan.

Volgens de huidige EU-regels hebben lidstaten de ruimte staatssteun te geven voor sociale huisvesting. Maar steeds meer EU-burgers hebben moeite een goed en betaalbaar huis te vinden, “niet alleen de meest kwetsbaren, maar ook huishoudens met een lager middeninkomen”, aldus de Commissie. Lidstaten krijgen daarom meer coulance voor het verlenen van staatssteun voor het middensegment.

Welke doelgroepen staatssteun krijgen, de maximale woningprijs en de kwaliteitseisen van de woning mogen lidstaten zelf bepalen. Nederland pleit in Brussel al langer voor soepelere staatssteunregels voor de bouw van woningen voor middenhuur.

Ombouwen

De Commissie heeft berekend dat er in de EU de komende tien jaar 650.000 woningen per jaar bij moeten komen. Dat gaat niet alleen om nieuwe huizen, maar ook om het beter gebruiken van al bestaande gebouwen, zoals het ombouwen van kantoren naar woningen.

In grote Europese hoofdsteden worden bovendien al schaarse woningen ingezet voor kortetermijnverhuur, bijvoorbeeld via Airbnb. Brussel wil beter in kaart brengen waar woningen voor korte periode worden verhuurd en volgend jaar een wetsvoorstel presenteren om dit aan te pakken.

Om er jaarlijks 650.000 woningen bij te krijgen, is per jaar 150 miljard euro nodig. Omdat woningbouw een bevoegdheid is van de lidstaten zelf, wil Brussel vooral kijken hoe het regels voor woningbouw simpeler kan maken. Ook wil de Commissie kijken hoe het privé-investeerders kan stimuleren te investeren in woningbouw.

Bron: ANP