ING ziet slechts lichte stijging aantal nieuwbouwwoningen in 2026

AMSTERDAM (ANP) – Nederland krijgt er volgend jaar waarschijnlijk 68.000 nieuwbouwwoningen bij, voorspelt ING. Dat is een lichte stijging in vergelijking met dit jaar, maar nog altijd te weinig om het doel van 100.000 woningen per jaar te halen.

De woningmarkt is al jaren krap, waardoor jongeren moeilijker hun ouderlijk huis kunnen verlaten en de prijzen van koopwoningen sterk zijn gestegen. Eerdere kabinetten wilden daarom de bouw van woningen versnellen en ook de formerende partijen CDA en D66 houden vast aan het doel van 100.000 woningen.

Dit jaar blijft de teller steken op ongeveer 67.000, verwacht econoom Maurice van Sante van ING. Dat het aantal volgend jaar slechts licht stijgt, heeft onder andere te maken met trage vergunningverlening. Daarnaast speelt het stikstofprobleem de bouw parten. Ook is het stroomnet vaak te vol voor nieuwe aansluitingen, waardoor de bouw van woningen moet worden uitgesteld.

Nieuwe woningen

Eerder deze maand meldde het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening dat het aantal nieuwe woningen dit jaar waarschijnlijk uitkomt op 77.600. Daar zitten ook woningen bij die ontstaan door het opsplitsen van bestaande huizen en bedrijfsgebouwen die tot woning worden omgevormd.

Projectontwikkelaars hadden het twee jaar geleden nog moeilijk om nieuwbouwwoningen verkocht te krijgen, omdat bestaande huizen toen een tijdje in prijs daalden. Bouwers hadden juist te maken met stijgende materiaalkosten en konden hun woningen niet goedkoper op de markt zetten.

Nu koopwoningen al een tijd in prijs stijgen, is dat concurrentienadeel voor nieuwbouwwoningen niet meer zo groot. ING verwacht daarom dat nieuwbouwwoningen in prijs blijven stijgen. Daarnaast stijgen de kosten voor personeel in de bouw doordat de lonen zijn gestegen, mede door personeelskrapte.

Bron: ANP